Humble:
Haus mit Blick auf Dünen und Meer in der ersten Reihe zum Wasser
Objekt-Nr.: D1-1115






























Preis:
362.000 €
Wohnfläche ca.:
262 m²
Grundstück ca.:
1.120 m²
Zimmeranzahl:
8
Das Anwesen ist innen und außen etwas ganz Besonderes.
Das Reetdachhaus aus dem Jahr 1927 liegt in erster Reihe zum Wasser in einem UNESCO-geschützten Gebiet mit Aussicht auf den schönen Strand von Ristinge.
Das Haus selbst ist eine historische Zeitkapsel, wurde in seinem ursprünglichen Stil gut erhalten und beeindruckt mit seinen drei authentischen Schornsteinen und blau gestrichenen Fenstern.
Das 262 m2 große Haus ist im rustikalen Stil gehalten und weist in allen Räumen markante Originaldetails auf....
Die Landhausküche der Wohnküche wurde mit brandneuen Geräten auf den neuesten Stand gebracht und verfügt über ege®-Teppiche in Hotelqualität, einen Holzofen und Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit einem weiteren Holzofen. Von hier aus gibt es einen Ausgang zu einem Wintergarten mit Fußbodenheizung.
Des Weiteren sind im Erdgeschoss zwei Bäder und Hauswirtschaftsräume sowie ein Zimmer und ein Gästezimmer vorhanden.
Das größte Badezimmer wurde mit hellgrünen italienischen Fliesen, Kupferarmaturen von Grohe und Kupferstrahlern sowie einem mexikanischen Waschbecken, das zum idyllischen Landhausstil passt, und einer charmanten Badewanne mit Handbrause renoviert.
Im ersten Stock finden Sie vier Zimmer, von denen zwei Zugang zu einem eigenen Balkon mit herrlichem Meerblick haben. Hier oben setzt sich die tolle Balkenkonstruktion fort, die im gesamten Haus sichtbar ist. Ergänzt wird dies zusätzlich durch die Holzverkleidung der Wände und die Dachschräge in einem Raum.
Auf dem 1.120 m2 großen Grundstück befindet sich ein wunderschöner Garten mit viel Schutz und Sonne in den verschiedenen Ecken. Auch draußen geht die Romantik weiter, denn es gibt einen Gartenteich, eine Orangerie und einen 55 m2 großen Anbau, der aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Auf dem Grundstück stehen Ihnen außerdem zwei Carports und eine Werkstatt zur Verfügung.
Neben der hervorragenden Lage direkt an der Küste des südfünischen Inselmeers sind es nur fünf Kilometer nach Humble, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Sporteinrichtungen finden.
Das Anwesen verfügt über einen flexiblen Wohnstatus und eignet sich daher ideal als Sommerdomizil für die Familie. Das Anwesen wird derzeit über Novasol vermietet und hat Buchungen für 2025 für + 35.000 kr., was im Preis inbegriffen ist. Die Vereinbarung ist jährlich zum 1. Juni des Folgejahres kündbar.
Die Preise können je nach Umrechnungskurs variieren.
Der Kauf wird über einen ortsansässigen Makler abgewickelt. Schweden.Immo fungiert bei dieser Immobilie nur als Vermittler.
Anfragen wenn möglich auf Schwedisch oder Englisch verfassen, da diese direkt an den Makler weitergeleitet werden.
Haustyp: Villa
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne
Garten: ja
Kamin: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport
Ausblick: Meerblick
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1927
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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